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I cacatua sono considerati i migliori amici uccelli dell’uomo
I cacatua sono considerati i migliori amici uccelli dell’uomo. Comunicano molto bene con gli esseri umani , apprezzano la compagnia e le carezze umane , vengono chiamati anche…
Gli ultimi trend nel settore vinicolo che conquistano tutti
I cambiamenti nel mondo del vino seguono i trend e le fiere più importanti mostrano le novità proponendole…
La Giornata Perfetta per Te a Lucca: Slow Living con Stile
Lucca è fatta per le giornate lente. Dentro le sue antiche mura c’è spazio per muoversi al proprio ritmo, staccare dallo stress quotidiano e godersi un po’ di libertà—senza pressioni, programmi o aspettative. Che si tratti di relax, guardare una partita o esplorare l’arte, Lucca rende facile vivere il tempo come vuoi
Commento all’intervento di Giorgio Lazzarini in Consiglio Comunale del 19 marzo scorso, in merito alla scadenza della concessione Geal Spa
Senza entrare pienamente nel contenuto dell’intervento di Giorgio Lazzarini, del quale ne rispetto la serietà e le competenze in materia, riservandomi di commentarlo soltanto parzialmente in merito a due cifre. Lazzarini dice che: “i debiti sono oltre 186 milioni di euro per Gaia e “solo” 15 milioni per Geal”
Ufficio green: le best practice da mettere subito in atto
Sono numerose le buone abitudini per un ufficio green ed eco friendly. Succede che spesso la sostenibilità ambientale e le azioni per combattere il cambiamento climatico siano inclusi…
Montascale per anziani: ecco come risparmiare subito fino al 20%
L'installazione di un montascale rappresenta una soluzione efficace per superare le barriere architettoniche e migliorare significativamente la qualità di vita delle persone anziane con difficoltà motorie
Polizze flessibili e convenienti: ecco perché le assicurazioni online sono in crescita
Da diversi anni a questa parte, le assicurazioni online stanno vivendo un periodo di forte crescita, e il motivo è chiaro: sempre più persone cercano…
Il boom del gioco d'azzardo online e il suo effetto domino economico
Il settore del gioco d'azzardo online ha registrato una crescita esplosiva negli ultimi anni, emergendo come un importante contributo all'economia globale. Con i casinò digitali sempre più accessibili,…
La redingote di Napoleone
La figura di Napoleone, anche se appena tratteggiata in penombra in uno dei tanti ritratti a lui dedicati, è immediatamente riconoscibile per due attributi iconici, il mitico cappello, noto come petit chapeau, bicorno o feluca, e la celebre redingote grigia, entrambi simboli che lo resero inconfondibile al grande pubblico
Stampa digitale su alluminio: che cos’è e perchè sceglierla
La stampa digitale su alluminio rappresenta oggi una delle soluzioni preferite quando si va alla ricerca di un supporto che sia elegante e, allo stesso tempo, resistente. Vantando numerosi punti di forza, si capisce ben presto come mai la stampa digitale su alluminio Dibond sia così apprezzata quando si tratta di far promozione o decorare ambienti sia in spazi interni, che all’aperto
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Da qualunque parte li guardi i consuntivi non sono soddisfacenti:
Sul versante sanitario basta la parola: covid19, la dannata pandemia di cui la Cina ci ha fatto silente dono a fine dello scorso anno e che non ci siamo più tolti d’attorno.
Sul versante economico il disastro che ha colto chi lavora in proprio e non ha protezioni diverse dal suo lavoro. Si è creata una nuova discriminazione: pensionati, dipendenti pubblici, lavoratori protetti non hanno subito cali di reddito, hanno consumato di meno, hanno aumentato il risparmio privato (2020 + 81 miliardi di euro non casualmente di prevalente provenienza dal sud Italia). Chi lavora in proprio e appartiene ai settori penalizzati (quanto penalizzati!) Si è ritrovato povero, inerme e indifeso: nuovi poveri.
Sul versante politico, tralasciando Roma e la dissennata politica nazionale, la Toscana non ha cambiato colore: gli elettori hanno spento le speranze del cdx. Debolezza della squadra? Debolezza del programma? Debolezza della candidata presidente? Certamente non particolare forza del cs: ma si può dire che Giani era il candidato giusto per la continuazione della vincente e consolidata alleanza fra la sinistra di governo e la upper class fiorentina. Se non vinci a Firenze non governi la Toscana e a Firenze i risultati del cdx sono stati particolarmente deludenti. Mentre Lucca si è confermata, insieme a Grosseto, la provincia più favorevole al cdx. Qui ha brillato la stella di Elisa Montemagni che ha raccolto preferenze a valanga: onore al merito. Ma altri candidati non hanno sfigurato: una classe politica che può aspirare al governo della città sfuggito per pochi voti e molta ingenuità la volta scorsa.
Le previsioni (meglio dire le speranze), sono migliori.
Con la premessa che un po’ di ottimismo aiuta a vivere meglio:
Sul versante sanitario l’arrivo dei vaccini potrebbe farci uscire dall’incubo sanitario e ridarci un po’ del vecchio gusto della vita di relazione: amori, amici, parenti, incontri, convegni, gare, confronti, pranzi, cene, abbracci, strette di mano. L’uomo è un animale politico (zoon politikon diceva Aristotele 2500 anni fa) se lo costringi alla solitudine ne comprometti la natura. Dunque il vaccino può ridarci la gioia di vivere in comunità ritrovando noi stessi nei confronti anche bruschi, anche verbalmente violenti,
Sul versante economico il peggio è in agguato: il famoso Pil è andato a picco, il debito pubblico ha toccato vette impressionanti, senza mai dimenticare che questo debito non è un enunciato astratto, siamo noi cittadini a doverlo pagare con l’aumento delle tasse o la diminuzione dei servizi oppure creando ricchezza.
La modestia della classe politica attuale non mi pare in grado di liberarci dai costi dei carrozzoni pubblici e dalla invadenza della burocrazia, dalle scartoffie che soffocano la vita quotidiana: manca una virgola, cresce un punto, non c’è il timbro, è scaduto il termine o non è ancora iniziato…
Per di più i numeri fanno impressione: le perdite di ricavi del 2020 sono state di circa 420 miliardi di euro tutte avvenute nelle attività produttive:
La CGIA di Mestre elenca le aree economiche maggiormente colpite dalla crisi: - la filiera trasporto persone (taxi, ncc, bus operator); - la filiera eventi *(congressi, matrimoni, cerimonie, etc.); - gli ambulanti, fra cui i cosiddetti “fieristi”; - la filiera sport, tempo libero, intrattenimento, discoteche, parchi divertimento e tematici; - la filiera attività culturali e spettacolo; - il commercio al dettaglio, in particolar modo abbigliamento, calzature, libri e articoli di cartoleria; - gli agenti di commercio.
Si aggiungono gli alberghi, i ristoranti, i bar, le pasticcerie e tutte le attività che ruotano attorno al settore del turismo,
Leggendo questo elenco si vede che Lucca ha patito la crisi delle città d’arte, la Versilia ha patito la crisi del turismo soprattutto straniero: entrambe ad alta vocazione turistica hanno visto scomparire queste fonti di ricavo.
Dovremo rimettere tutto in moto con regole più civili (che non costano) e con soldi che non abbiamo. Ma se non lo facciamo il futuro sara’ buio: solo se produrremo ricchezza potremo pagare i debiti (privati e pubblici) e vivere meglio, altrimenti i soldi a prestito finiranno, i sussidi cesseranno: brutte prospettive.
Sul versante politico c’è qualche novità:
La Lega Toscana ha un nuovo commissario, questa volta toscano (si chiama Mario Lolini, è di Grosseto, di mestiere produce riso, è pro tempore deputato della Lega). C’è la speranza che Lolini porti buon senso e capacita’ di coesione in un partito che poca ne ha avuta negli ultimi tempi. Il fatto che campi di suo e non di politica e’ il primo fattore di indipendenza di giudizio e di azione conseguente. Io ci spero.
Forza Italia ha dato incarico a Mallegni di operare una sorta di operazione di salvataggio all’ultimo tuffo. Il compito è pesante ma l’uomo è tosto: se ci riuscirà almeno in parte ne deriverà un cdx più forte.
Più forte di sicuro e’ f.d.i. che cresce a ritmo costante (e soprattutto a spese della lega), con un buon personale politico e l’abitudine culturale dei suoi membri più anziani a soffrire emarginazioni decennali: bisognava crederci davvero fino a qualche anno fa.
Le elezioni comunali di Lucca nel 2022 saranno un banco di prova per provare a trasformare il vantaggio politico conclamato in vantaggio amministrativo. Saranno precedute dall’assaggio delle elezioni ad Altopascio dove potrebbe riprofilarsi un antico sodalizio positivo fra Marchetti e Fagni. Ben venga.
Dalla parte opposta il pd ha mille gatte da pelare, non ha un leader in tempi di leadership personale, a livello nazionale è più una Democrazia Cristiana degli anni della decadenza che un PCI rinnovato: comanda più il messaggio di papa Francesco che quello di Carlo Marx. Per la verità il Pd toscano, soprattutto nei territori, resta più ortodosso ma anche più pragmatico e tuttavia i sommovimenti interni non lo risparmiano.
Renzi tira sassi grossi, ma poi, come al solito, nasconde la mano: fino a quando?
I toscani non hanno mai creduto al m5s, oggi sembrano crederci meno che mai: scomparirà questo strano arnese della politica che ha fatto più danni delle cavallette? Non c’è niente da fare: se non sai guidare neanche un carro da buoi e ti mettono a pilotare un airbus 380 il disastro e’ garantito.
La Sinistra/sinistra è scomparsa anche dall’anagrafe.
Curiosa resta la vocazione dei radicali (oggi confluiti in + Europa) che, pur con la gloriosa storia che hanno alle spalle, continuano ad occuparsi di Caino e a disinteressarsi di Abele: è vero che la magistratura italiana non brilla per celerità, ma spesso neanche per equità, senza mai renderne conto; è una componente decisiva del dominio burocratico e ammucchia in carcere migliaia di cittadini (e di clandestini) in attesa di giudizio, ma dobbiamo pur ammettere che i carcerati condannati sono delinquenti e che il fine della pena non e’ solo la redenzione ma anche l’espiazione del male commesso proprio all’inerme Abele. Politicamente scorretto ma altrettanto vero.
Difficilmente i sinistri tutti insieme ci salveranno dai loro migliori e storici alleati: le burocrazie.
C’è una conclusione? L’unica che mi viene in mente è il mantra: io, con tutti noi, speriamo che me la cavo.
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- Appartamenti in vendita a Lucca: guida alla scelta della casa vacanza
Avevate in programma l’acquisto di una casa vacanze a Lucca? Questo potrebbe essere il periodo perfetto per un investimento nel mercato immobiliare, perché i prezzi sono ancora piuttosto stabili ma nel prossimo futuro potrebbero alzarsi. In questo momento storico è difficile prevedere l’andamento del mercato ed è per tale ragione che in molti ne stanno approfittando ora, visto che si riescono ancora a trovare delle offerte interessanti.
Gli appartamenti in vendita a Lucca sono diversi, ma una casa di villeggiatura deve avere delle caratteristiche ben precise e vale dunque la pena prestare attenzione ad alcuni dettagli. Vediamo insieme quali sono i fattori da tenere in considerazione prima dell’acquisto della casa per le vacanze.
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Dimensioni e numero di posti letto
Se il vostro obiettivo è quello di acquistare un appartamento per godervelo durante la stagione estiva e magari affittarlo quando non lo sfruttate personalmente, allora vi conviene prestare attenzione alla metratura. Una casa troppo piccola potrebbe essere più difficile da affittare, ma lo stesso discorso vale per gli appartamenti eccessivamente ampi. Quello che conta è il numero di posti letto, che può fare una bella differenza. Più ce ne sono e maggiore sarà il canone che potrete chiedere all’inquilino.
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Disposizione dei locali
Anche la disposizione dei locali è importantissima, specialmente quando si è alle prese con la scelta della casa vacanze da acquistare. Quando si è in villeggiatura infatti si hanno delle necessità differenti: la zona giorno deve essere ampia e piuttosto conviene sacrificare la cucina, di cui si fa un utilizzo limitato generalmente in vacanza. Come abbiamo detto però anche la zona notte ha una grande importanza: meglio optare per un immobile con più stanze da letto e possibilmente 2 bagni.
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Appartamento arredato o da arredare?
La scelta tra un appartamento arredato ed uno da arredare è piuttosto soggettiva e dipende dalle esigenze di ognuno, oltre che dall’eventuale disponibilità di mobilio da inserire nell’immobile. Di certo acquistare una casa già arredata consente di avere meno problemi, ma la spesa inevitabilmente si alza dunque bisogna valutare con attenzione anche questo aspetto. Attenzione però a non scegliere un immobile con finiture di particolare pregio, perché se intendete affittare l’appartamento potreste avere problemi in caso di danni.
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Manutenzione e spese di gestione
Un altro aspetto che non deve mai essere sottovalutato quando si è alle prese con l’acquisto di una casa vacanze sono i costi di gestione e di manutenzione. Ricordatevi sempre di informarvi circa eventuali spese condominiali, che incidono in modo significativo. Se queste sono importanti, forse è meglio orientarsi su altri immobili perché è davvero uno spreco di denaro sostenere costi di questo tipo per una seconda casa, che non si utilizza tutto l’anno.
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Distanza ed ubicazione dell’appartamento
In ultimo ma non per importanza, è importante tenere in considerazione anche l’ubicazione dell’appartamento e la sua distanza dalla propria abitazione principale. Se infatti è vero che si risparmia parecchio trascorrendo le vacanze in una casa di villeggiatura di proprietà, è altrettanto vero che non si possono trascurare i costi del viaggio. Se troppo distante, potrebbe rivelarsi impegnativa sul lungo periodo, anche dal punto di vista economico.
